（项目编号：HYHAYT2026-0056）

一、招标条件

本招标烟台汽车工程职业学院二期建设项目已由烟审批投[2026]13号文件批准建设，建设资金来自财政资金，出资比例为100%，招标人为烟台汽车工程职业学院。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：福山区。

2.2建设规模：地块规划总用地面积约67871平方米，可建设用地面积约67871平方米，地块内保留建筑面积约11804.8平方米，容积率≥0.26且≤1.5，规划计入容积率的建筑面积不大于101806平方米且不小于17646平方米；建筑密度≤30%，绿地率≥35%；具体以《关于烟台汽车工程职业学院（二期）地块规划指标的说明》为准。

2.3设计周期：自合同签订之日起20日内完成方案设计。

2.4设计质量：满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的相关规定，并满足招标人的目标成本，通过相关部门审批。

2.5招标范围：本次招标为烟台汽车工程职业学院二期建设项目的方案设计；中标人须承担本项目方案设计阶段的全部工作，并为后续的初步设计、施工图设计提供设计依据和技术支持。

2.6标段划分：本项目划分为一个标段。

2.7总投资额：约30877.00万元。

2.8技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

三、投标人资格要求

3.1资质要求：本次招标要求投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（含）以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力；

3.2项目组人员资格要求：项目负责人须具有相关专业高级（含）以上职称；投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码或有社会保险管理中心的盖章的社保缴纳证明）；

3.3 财务要求：/；

3.4 业绩要求：/；

3.5 其他要求：/；

3.6 联合体要求：本次招标不接受联合体投标。

3.7信誉要求：无严重失信行为。投标人须提供信用信息报告，可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管(2022)334号）。

3.8落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小微企业。如投标人为大型企业，须承诺中标后将不低于45%的合同金额面向一家或多家中小企业采购（其中，小微企业采购比例不低于合同金额的31.5%）。如投标人为中型企业，则须承诺中标后将不低于31.5%的合同金额面向一家或多家小微企业采购。具体落实方式、份额由招标人与中标人在合同中明确。

监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。上述中小企业，须不属于大型企业的分支机构，不存在控股股东为大型企业的情形，也不存在与大型企业的负责人为同一人的情形。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年3月21日18时30分至2026年3月27日18时30分（北京时间，下同），登录“全国公共资源交易网（山东·烟台）/烟台市公共资源交易网”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下载招标文件（格式为.ZTB ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有CA数字证书，办理或互认CA证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

4.2本项目不提供纸质招标文件，不组织现场勘查和投标预备会。

4.3招标文件免费下载。投标人下载招标文件时同时下载保证金缴纳账号，并妥善保存“保证金虚拟账号凭证”。具体操作详见“烟台市公共资源交易网”发布的“烟台市工程建设交易平台（3.2版）投标保证金管理系统投标人操作指南”。未办理CA的投标人，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788613。

五、投标文件的递交

5.1本项目采用电子评标。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年4月10日9:00（北京时间），地点为：烟台市公共资源交易中心福山分中心。

5.3投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002002/20240403/612982.html）的相关规定进行操作。

5.4逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在烟台市公共资源交易网（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）等媒体上发布。

七、其他

7.1根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管[2022]28号）的规定，本项目采用市内远程异地就近评标。

7.2潜在投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作并上传投标文件。

7.3潜在投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市工程建设交易平台网址：http://61.156.14.109:10008。如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话：0535-6788611、0535-6788613。潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

7.4根据烟建建管【2023】2号关于《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则（修订）》的通知，本项目采用“评定分离”的定标方法。

八、联系方式

招标人：烟台汽车工程职业学院                    

地址：烟台市福山区聚贤路1号   

联系人：蔡老师

电话：0535-2976011

电子邮件： /            

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：烟台市莱山区迎春大街171号润华大厦2号楼20层

联系人：孙立俊、初宇鑫

电话：0535-6892768、6893768

电子邮箱：ythyha@163.com

 

监督单位：烟台市福山区住房和城乡建设局       

联系方式：0535-6355700